ERSTBEZUG - 5 ZIMMERWOHNUNG - ALTBAUHIT - NÄHE BAHNHOF WIEN RENNWEG UND BELVEDEREGARTEN

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 5 - Zimmerwohnung in einer der lebenswertesten Lagen von Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Belvedere sowie der Rennweg, welche mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreichen Shops und Nahversorger punktet.Bitte hier Klicken für den 3D-RundgangEckdaten: WNFL: ca. 121,07 m²  Zimmer: 5 Abstellraum: ja Bad: 2, eines mit Badewanne, Walk-In Dusche und WC, eines mit Dusche WC: 2, eines davon separat Küche: ja, Einbauküche, offene Wohnküche  Stockwerk: 2. Etage Lift: ja Keller: ja Kündigungsverzicht: 3 JahreBeschreibung: Das Staunen beginnt bei diesem Stilaltbau bereits vor der reich gegliederten Fassade und dem repräsentativen Eingangsbereich, welcher sich im wunderschönen Originalzustand präsentiert. Bequem gelangen Sie per Lift in die 2. Etage, wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrer neuen 5 Zimmerwohnung trennen. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten aufwendig teilsaniert und besticht durch den edlen Fischgrätparkettboden, welcher nahtlos durch die Räume verlegt ist. Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz bietet. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich ein Badezimmer, welches schlicht verfliest wurde und mit einer edlen Walk-In Dusche und einer Badewanne punkten kann. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, welches mit einer hochwertigen Einbauküche punkten kann. Die Küche wurde voll ausgestattet und lädt förmlich zum Kochen ein. Das Wohnzimmer wird tagsüber mit Licht durchflutet und bietet ausreichend Platz. Diese Altbauwohnung kann mit 4 weiteren Zimmern punkten, welche nach Ihren Belieben eingerichtet werden können. Eines davon kann als Schlafzimmer genutzt werden und kann mit einem en-Suite Badezimmer überzeugen, welches zu Ihrer privaten Wohlfühloase wird. Ein weiteres Highlight dieser tollen Wohnung sind die einzigartigen Spots sowie wunderschöne Kastenstockfenster, welche der Wohnung einen gewissen Flair geben. Eine tolle Wohnung in bestens angebundener Lage.optional kann eine Einlagerungsbox angemietet werden! Kosten: BBM: € 1.946,64 inkl. USt. Gesamtbelastung und Betriebskosten Prov.: 2 BMM zzgl. 20% Ust. Kaution: € 5.840,- optionale Einlagerungsbox: € 24,- inkl. USt.Infrastruktur:Die optimale Lage für die Dinge des täglichen Bedarfs im 3. Bezirk. Das Schloss Belvedere für sportliche Aktivitäten oder zum Entspannen liegt in unmittelbarer Nähe. Der Rennweg als zentraler Verkehrsknotenpunkt bietet die Anbindungen Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S7 sowie zahlreiche Straßenbahnen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Lidl, Bipa, Backwerk sind fußläufig in 2 min zu erreichen. Im Bereich Bildung befindet sich in unmittelbarer Nähe das Schulzentrum HTL/HAK.Die Neutor Real GmbH weist auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap