Tolle Altbauwohnung bei Schönbrunn!

Zur Vermietung gelangt eine 3,5 - Zimmer Altbauwohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses in der Beckmanngasse, bzw. Cumberlandstraße.Das Objekt besteht aus ca. 102 m², die sich wie folgt aufteilen: ein Vorraum ein großzügiges Erkerwohnzimmer zwei große Schlafzimmerein kleines Schlafzimmereine getrennte Küche ein Wannenbad ein getrenntes WCEs ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und verfügt über Flügeltüren, die dem Objekt gemeinsam mit den hohen Decken den typischen Altbauflair verleihen.Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt.Lage: Optimale Lage nahe dem Schloss Schönbrunn. Der Auer-Wels-Park sowie der Schönbrunner Schlosspark befinden sich wenige Gehminuten entfernt und bieten Entspannung im Grünen.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Linzer Straße).Lage nahe dem Bahnhof Meidling mit bester Infrastruktur: frisches Obst und Gemüse vom Meidlinger Markt holen, Wochenendeinkauf beim Interspar machen oder einen Shopping-Tag auf der Meidlinger Hauptstraße verbringen - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel: 10, 46, 49, 52, 60, 10ADie Bruttomiete inkl. BK und 10% USt. beträgt EUR 1.057,96 Ideal für Singles, Paare, Familien oder eine WG.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie!Ein Energieausweis wurde seitens der Vermieterseite nicht vorgelegt. Die Vermieterseite wurde auf die Pflicht der Vorlage eines Energieausweises hingewiesen.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap