UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! Absolute Ruhelage in Zentrumsnähe! 2-Zimmer Wohnung nähe U4 Roßauer Lände!

Vermietet wird eine Zwei-Zimmer Wohnung in einem um 1900 erbauten Altbauwohnhaus. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 60,19 m2 und befindet sich in der D'Orsay-Gasse 1, 1090 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Roßauer Lände.Die Zwei-Zimmer Wohnung ist komplett hofseitig und teilt sich wie folgt auf:• ein geräumiger Vorraum • eine zirka 25 m2 großes Wohnküche • ein zirka 22 m2 großes Schlafzimmer  • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WCDie Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt! Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung.Der Donaukanal bietet eine Freizeitgestalltung im Grünen. Zahlreiche Lokale, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Anbindung ist durch die Nähe zur U4-Station Roßauer Lände gegeben.Kosten & Dauer:Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 784,57 Euro pro Monat  Heizkosten, Warmwasser und Stromkosten nach Verbrauch! (separater Vertrag mit dem Energielieferanten)  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt  Verfügbar ab sofort! unbefristeter HauptmietvertragFür Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uyar unter 069917105918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at Mieter gesucht?  www.immobilienquartier.at/vermietenInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap