3-Zimmer Altbaujuwel - Erstbezug Mitten im Herzen von Wieden!

Die Erstbezug 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem erst kürzlich fertig erstellten revitalisierten Altbau welcher für gehobene Ansprüche konzipiert wurde. Exklusive Grundrisse und erstklassige Ausstattung verleihen Ihrem neuen Zuhause den persönlichen Ausdruck. Klare, reduzierte Formen und eine Komposition ausgesuchter Materialien bilden das Grundkonzept. Offene und lichtdurchflutete Räume sind ebenso selbstverständlich wie hochwertige Parkettböden aus Eichenholz und Master-Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein optimales Heiz- und Kühlsystem, eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage garantieren wohltemperierte Räume zu jeder Jahreszeit.Raumaufteilung:großzügiges VorzimmerWohnküche2 Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem SchrankraumBad mit Dusche, Badewanne, Toiletteseparates WCDas Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten der für alle Bewohner frei zugänglich ist.Das monatliche Heizkosten-Akonto beträgt 77,24 € monatlich inkl. 20% Ust.Die monatliche Möbelmiete beträgt 180 € inkl. 20% Ust.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung!Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap