Liebevoll eingerichtete Wohnung im Herzen von Floridsdorf!

Die vollständig möblierte Wohnung befindet sich im wunderschönen 21. Gemeindebezirk Floridsdorf in der Nähe des Hoßplatz.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68m², befindet sich im 4. Stock und ist über einen Lift im Halbstock erreichbar. Jedes Zimmer ist getrennt begehbar und würde sich daher ebenfalls gut als WG-Wohnung eignen.Raumaufteilung:KücheVorzimmer Wohnzimmer (Süd-West-seitig, ca. 23m²)2 Schlafzimmer (Ruhelage Nord-Ost-seitig in den Hof ausgerichtet ca. 12m² und 9m²)Bad mit DuscheWCAlle Zimmer sind modern eingerichtet bzw. möbliert und sind wie folgt ausgestattet:Fenster mit Rollos, Couch, Esstisch mit Sessel, Waschmaschine, TV-Tisch, TV 50 Zoll Vorhänge, Garderobe, Badezimmermöbel, Dusche, Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Staubsauger, American Kühlschrank, Töpfen und Besteck. 2x Bett, Schreibtisch.Sämtliche Wohnräume sind mit Eichenparkett Landhausdielen ausgestattet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Außerdem gibt es einen Warmwasserspeicher. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Im Jahr 2015 wurde die Wärmedämmung und Fassade erneuert.Im Kaufpreis von € 280.000,-- sind die vorhandenen Möbeln inkludiert.Besichtigungen ab 1.02.2021 möglich!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung!Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap