Hochwertig ausgestattetes Kleinbüro als Erstbezug in Traumlage des 9.Bezirks

Flächen- und Kostenübersicht: Geschoß: HP Nutzfläche: 32,88 m² Miete netto/m²: € 15,21 BK netto/m²: € 3,41 inkl. HZG, Kühlung, WW. Heizungsakkonto: € 20,71 netto (wird nach Verbrauch abgerechnet) Kühlung: € 11,51 netto (wird nach Verbrauch abgerechnet) Warmwasser: € 8,88 netto Allgemeine Objektübersicht: In sehr guter Lage des 9. Bezirks, der Strudlhofgasse, gelangt dieses Kleinbüro mit ca. 34 m² zur Vermietung. Das wunderschön sanierte und hochwertig ausgestattete Objekt ist klimatisiert und verfügt über eine moderne Küche, als auch einer kompletten Beleuchtung in allen Räumen. Ein Badezimmer als auch ein getrennter Sanitärbereich sind vorhanden. Hochwertige Eichenholzdielen ziehen sich durch die gesamte Fläche. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Terrasse in den Innenhof. Mietvertragsdauer:5-7 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: sofort Energieausweis: HWB 21,61 kWh/m²a Öffentliche Erreichbarkeit: Straßenbahn 37,38,40,41 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie