SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ECK-SOUTERRAINLOKAL - UNBEFRISTET!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt dieses sanierungsbedürftige Souterrainlokal im Herzen des 6.Bezirks, unweit der Mariahilfer Straße und des Haus des Meeres. Das Lokal befindet sich in einem schönen und repräsentativen Altbau. Das Objekt muß komplett saniert werden und Bedarf einer substantiellen Investition für die eine gewisse Periode an Mietfreiheit in Aussicht gestellt wird. Ausgenommen ist Gastronomie daher eignet sich das Lokal ideal für Verwendung als Geschäftslokal, Showroom, Vereinslokal und sonstige Verwendung. RAUMAUFTEILUNG 2 große Haupträume (einer davon mit Straßeneingang) und 5 Nebenräume, 2 WCs, Hintereingang in das Stiegenhaus. AUSSTATTUNG: Komplett Sanierungsbedürftig, tlw. Rohziegelwände, keine Einrichtung oder Sanitärobjekte. INFRASTRUKTUR Die Mariahilfer Straße mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur ist wenige Gehminuten entfernt. VERKEHRSANBINDUNG: U3 in der Station Zieglergasse, U4 in der Station Pilgramgasse, Buslinien 13A, 14A, 57A. Bei Mietbeginn fallen folgende Zahlungen an: Miete: Euro 1.360,99 Kaution: Euro 4.000,00 Servicegebühr Hausverwaltung: Euro 240,00 Maklerhonorar: Euro 4.082,98Die Immobilie wird derzeit temporär als Lager genutzt. Eine Vermietung ist daher ab der 2.Jahreshälfte 2021 möglich. Wir weisen darauf hin, das wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir vertreten die Interessen sowohl des Mietinteressenten als auch des Eigentümers. Es besteht ein persönliches/wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap