Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Wellness-Bereich - U1 Vorgartenstraße

Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Wellness-Bereich - U1 Vorgartenstraße Urbanes, zentrales Wohnen mit vielen Extras bietet Ihnen diese soeben neu errichtete Wohnanlage. Die Nähe zum Prater, zum Rudolf-Bednar-Park, zur Donauinsel und zum Praterstern macht das Wohnen besonders attraktiv.. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete Küche, qualitatives Eichenparkett, ein trendiges Bad im aktuellen Design, praktische Handwaschbecken in den Toiletten, Sicherheitswohnungseingangstüren, eine Videogegensprechanlage und eine zentrale Aufbereitung von Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Vier besondere Features sind der Wellness-Bereich, die Shop-Box, Event-Base und Office-Base: - Der Wellnessbereich, der gegen Gebühr benutzt werden kann, bietet einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Solarium. - Die Shop Box ermöglicht eine individuelle Hauszustellung bestellter Waren, ohne dass Sie zum Zeitpunkt der Lieferung zuhause sein müssen! - Die Event Base bietet einen Raum für Veranstaltungen. - Ein Büroraum kann ebenfalls im Rahmen der Office Base benützt werden. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Garagenplätze können je nach Verfügbarkeit zu einer monatlichen Miete in Höhe von € 145,08 zusätzlich angemietet werden. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Der Prater und die Donauinsel sind in unmittelbarer Nähe. Der Praterstern bietet eine perfekte öffentliche Anbindung mit U1, U2 und S-Bahn. Zahlreiche Geschäfte garantieren eine sehr gute Nahversorgung. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklasse) beträgt 24,84 kWh/m²a, dies entspricht der Energieklasse A!