Ausbau nach Ihren Wünschen! Bürofläche direkt auf der Landstraße!

Tolle Bürofläche mit ca. 163m² auf der Linzer Landstraße zu vermieten! Dieses Büro befindet sich im 2. Obergeschoß in einem Büro-/Geschäftshaus. Die TOP-Lage direkt auf der Landstraße in Linz garantiert einerseits eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und andererseits fußläufig erreichbare Nahversorger für Erledigungen in der Mittagspause. Der Ausbau erfolgt auf Mieterwunsch. KOSTEN: • Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 9,50/m² • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,90/m² (exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Bezug: nach Vereinbarung Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1548,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 309,7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 371,64 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2229,84