Moderne & exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen! ERSTBEZUG !

Genießen Sie das ultimative Lifestyle-Wien in dieser wunderschönen Dachterrassen-Wohnung!Diese einmalige & topmoderne Wohnung verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse mit Blick über die ganze Stadt.In dieser wunderschönen 3-Zimmer Dachterrassenwohnung können Sie sich und Ihr Leben so richtig schön einrichten!Willkommen!Hard Facts: • Wohnfläche ca. 72m² + ca.  51m² Terrassenfläche  • 5. und letzter Liftstock • ERSTBEZUG / Baujahr 2020Top Features: • Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung • Einbauküche mit allen Geräten • Helle Wohnküche mit edler Stiege zur großen Terrasse (ca. 33m²) • ParkettbödenLage:Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten von der Gudrunstraße & der Quellenstraße entfernt, wodurch für eine perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn D, 6, 11) und Infrastruktur gesorgt ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.Weitere Informationen zur Lage der Wohnung finden Sie in unserem Lageexposé!ANFRAGEN:Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten.Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate).Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zur Vermieterin hin.Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap