Geschäftslokal Nähe NASCHMARKT

In einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus kommt nun ein attraktives Geschäftslokal in den Verkauf. Die Fläche befindet sich strassenseitig im Erdgeschoß, und ist südseitig ausgerichtet. Nebst einem größeren und einem kleineren "Verkaufsraum", befindet sich ein dahinter gelegener weiterer Arbeitsraum, welcher in Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Die Gewerbefläche bietet 3 unterschiedliche Zugänge (zwei strassenseitig, einmal über den Hausflur). Ein dazugehöriges WC befindet sich im Innenhof.Die Fläche ist wie ein Edelrohbau zu behandelt, die Anschlüsse für eine Therme sowie Wasseranschlüsse sind vorhanden, alles weitere kann in Eigenregie und einem Geschmack entsprechend gestaltet werden.Der Charme des Altbaus ist hier zu finden: // Raumhöhen von mindestens 3,20m  // KastenfensterHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap