Erstbezug! Moderne, helle 2-Zi. Terrassenwohnung

Die perfekt eingeteilte und sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem Neubau in der Andechstraße 80a - im ruhigen, mittleren, süd-westlichen Trakt der Wohnanlage. Die Wohnung selber liegt im Dachgeschoß (5. Stock) und ist nach Süd-West ausgerichtet - man blickt über die umliegenden Häuser auf die Bergkulisse und erfreut sich den ganzen Tag über beste Lichtverhältnisse. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der schon mal viel Stauraum bietet. Ein WC mit Handwaschbecken gibt es separat. Das Bad ist sehr geschmackvoll mit beigen, großflächigen Steinfliesen ausgestattet und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche mit Echtglas-Falttüren, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Spiegelschrank, Radio und einen Handtuchtrockner. Sehr chillig ist der Wohn-/Küchenbereich von dem man direkt auf den überdachten Südbalkon gelangt. Die moderne Einbauküche verfügt über alle Raffinessen wie Geschirrspüler, 2 Induktionskochplatten, Backofen mit Mikrowellenfunktion und eine große Kühl-Gefrierkombination. Vom Schlafraum gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Die Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, die Fenster mit elektrischen Außenraffstores. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Es ist ein großes Kellerabteil dabei. Das Haus verfügt über einen verschließbaren Fahrradraum, einen allgemeinen, sehr großen Werkraum mit Wasseranschluss und einen Raum mit einem Paket-Abholstation. SAT und Glasfaserkabel sind ebenfalls installiert. Ein Tiefgaragenplatz kann für 85.- Euro zusätzlich angemietet werden.Die Wohnanlage besteht aus mehreren Baukörpern und hat fast einen modernen Stadt in Stadt Charakter, der über alle Annehmlichkeiten direkt vor Ort verfügt - so gibt es begrünte Flächen mit Sitzmöglichkeiten, eine großzügige Parkanlage mit einem futuristisch anmutenden Spielplatz, ein Bäckerladen, ein niedergelassener Arzt, eine Apotheke, EMS-Sport Studio, ein Blumengeschäft und direkt, straßenseitig die Bushaltestelle.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap