WOHNEN UND ARBEITEN IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE! Topsanierte 3 ZI NEUBAU-TRAUM nahe SCHLOSS SCHÖNBRUNN u. U4! FAMILIEN- u. WG GEEIGNET!

3 Zimmer Wohnung: ca. 65m² Nähe Schloss Schönbrunn/ nahe U4 - Hochparterre - neu saniert- Stadtwohnung ! Diese kernsanierte (Leitungen neu) Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche (Induktionsherd)- 2 weitere Zimmer - mit kl. Bad (im Bad, Vorzimmer, Küche, WC sowie Vorzimmer ist eine Fußbodenheizung installiert) - WC extra befindet sich im Hochparterre und hat in ihrer Umgebung einiges zu bieten. Naherholungsgebiet Schloss Schönbrunn- Schönbrunner Freibad in Gehweite. Auch kulinarisch ist sehr gute Gastronomie zu Fuß erreichbar. Die U4 ist ebenfalls per pedes erreichbar. Was gibt es Schöneres, als abends nach der Arbeit ein Spaziergang im Schloss Schönbrunn - oder Shoppen in der nahegelegenen Einkaufsmeile Meidlinger Hauptstraße. Alle Einrichtungen des tägl. Lebens sind in Kürze erreichbar. Unsere Profis beraten Sie auch gerne in Finanzierungsfragen. Wann darf ich Sie zu einer Besichtigung dieser Stadtwohnung einladen? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0699/ 194 79 218 oder 0676/ 41 00 582! Eckdaten zur Wohnung: • ca. 65m² Gesamtfläche • großzügige Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer m. Dusche u. WC • extra WC m. Handwaschbecken • Vorraum • Kellerabteil Ausstattung: • Heizung: Gasetagenheizung • Fenster: Kunststoff • beziehbar/ Übernahme: kurzfristig! Kosten: Kaufpreis: € 259.000.- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Laufende Kosten: Betriebskosten: € 160,89 Verwaltung: € 26,48 Rücklage: € 57,00 Monatliche Gesamtbelastung netto: € 227,33 zzgl. 10%Ust: € 17,04 Monatliche Gesamtbelastung brutto: € 244,37 Energieausweis: HWB: 60 kWh/m² Kat: C ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE JETZT EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR DIESE BESONDERE NEUBAUWOHNUNG ! Kontaktieren Sie uns jetzt unter 0699/ 194 79 218 oder 0676/ 41 00 582!