WUNDERSCHÖNE Dachgeschoss-Wohnung mit großer Dachterrasse direkt bei der Kärntnerstraße zu vermieten!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse direkt in der Wiener Innenstadt!Raumaufteilung:1.Ebene• Vorraum • separate Toilette • großzügige Einbauküche mit sämtlichen modernen Geräten  • Esszimmer • großflächiges Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster • Badezimmer mit Dusche und Fenster • Masterbedroom • 2 Schlafzimmer2.Ebene• wunderschöne Dachterrasse mit StadtblickLage:Die Wohnung liegt in der Johannesgasse im 1. Wiener Gemeindebezirk direkt bei der Kärntner Straße. Vor Ihrer Haustür haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Viel renommierte Restaurants und Bars befinden sich im Umkreis von 5 Gehminuten. Der nah gelegene Stadtpark sowie das beliebte Ausflugsziel der Donaukanal befinden sich in Fußweite und laden zu schönen Spaziergängen ein.Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U1, U3  ("Stephansplatz") U1, U2, U4 ("Karlsplatz") Buslinie: 2A  Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, DFür eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at. Unser Büro erreichen Sie uns unter +431997169302 oder unter kern@moritz-immobilien.atWir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen.Nebenkosten:3 Bruttomonatsmieten Kaution2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap