Sensationelle Dachterrassenwohnung an der Wiener Stadtgrenze

Vorraum, drei Zimmer, Küche mit Esszimmer, Badezimmer, separates WC BJ 1996/1997 Stahlbetonbauweise, Dachterrasse, Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage, Holzinnentüren, Kunststoff- und Holz-Alufenster mit 2-fach Verglasung (kompletter Fenstertausch der Dachfenster 2011), teilweise Außen- und Innenjalousien, Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Garagenplatz Nr. 20, Kellerabteil, Kinderwagenraum, Waschküche, Kinderspielplatz, Gemeinschaftsgarten Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Liftstock einer 1996/1997 erbauten Wohnhausanlage nahe der Wiener Stadtgrenze. Die Wohnfläche von ca. 105 m² unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, drei Zimmer - die jeweils über einen Ausgang auf die Dachterrasse verfügen, Küche mit Esszimmer, Badezimmer mit Wanne und separates WC. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Bus- und Bahnstationen bieten beste Verbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten. Durch die Nähe zur Wiener Stadtgrenze ist hier eine Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb der Zone 100 (innerhalb Wiens) möglich. Alle Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf wie Schulen, Kindergärten, Banken, das Ärztezentrum am Hauptplatz sowie das Wienerwaldbad erreicht man in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad oder Bus. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das ebenfalls nur wenige Minuten entfernte Shopping Center Auhof. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter 0664 / 394 08 80 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.