CHARMANTE 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der MÜHLBACHERGASSE, 1139 Wien

Es kommt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Mühlbachergasse zur Vermietung.Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist in einer Ruhelage gelegen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche 94,21m² und eine Balkonfläche 13,80m², gliedert sich wie folgt auf:VorraumWohnzimmerKüche 2 SchlafzimmerAnkleidezimmergetrennte Toilette Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Abstellraum Ausstattung: Küche inkl. Geräte mehrfachverglaste Fenster Parkett Fliesen Balkon Lage:Da die Wohnung ruhig gelegen ist, bittet sich in der Umgebung die Möglichkeit für Spaziergänge im 1130 Bezirk.Ein Stellplatz kann vorm Haus angemietet werden, die Kosten dafür betragen im Monat 92,40 EURO.Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und kann auf eine Dauer von 3,5 Jahre  angemietet werden.Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf  1.368,73 EURO und beinhaltet die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.Kosten bei der Anmietung erste Monatsmiete: € 1.368,73Kaution: € 4.110,00Provision: € 1.642,47Mietvertrag-Errichtung: € 198,00 Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Filip Pavlovic  sehr gerne unter 0699 108 24 028 zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap