DACHGESCHOSSWOHNUNG mit Terrasse, KANDLGASSE-1070-WIEN,

DACHGESCHOSSWOHNUNG-1070-WIENDie lichtdurchflutete und charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist in einer zentralen Lage gelegen.Die Wohnung verfügt über eine von Wohnfläche 134,93m² und eine Terrasse und gliedert sich wie folgt auf:VorraumWohnzimmer/ Esszimmer vollausgestattete Küche getrennte Toilette mit Waschbecken Abstellraum Schlafzimmer Ankleidezimmer Badezimmer mit Waschbecken und Dusche 1.OGoffene Galerie/ Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Zugang zur Terrasse Ausstattung: Küche inkl. Geräte mehrfachverglaste Fenster Parkett Fliesen  FußbodenheizungKlimaanlage offenes Raumkonzept Lage:Da die Wohnung in einer zentralen Lage gelegen ist, befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einrichtungen die für das tägliche Leben wichtig sind:  das Angebot reicht hin von verschiedenen Supermärkten, gastronomische Einrichtungen, Apotheken sowie Ärzte. Sie erreichen zu Fuß in wenigen Minuten die U-Bahn-Station Burggasse.Die 4-Zimmerwohnung kann ab sofort bezogen werden und auf eine Dauer von 3,5 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf  2.446,32 EURO und beinhaltet die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.Kosten bei der Anmietung erste Monatsmiete: € 2.446,32Kaution: € 7.000Provision: € 5.337,42Mietvertrag-Errichtung: € 198Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Filip Pavlovic  sehr gerne unter 0699 108 24 028 zur Verfügung.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap