Wohnhaus - Stadtrand Amstetten

Zum Verkauf gelangt ein Reihenhaus in 3300 Amstetten.Durch den sehr großen Garten und die uneinsehbare Terrasse ist das Haus eigentlich gar kein typisches Reihenhaus, sondern eher vielmehr ein tolles Einfamilienwohnhaus in einer Toplage von Amstetten.Es befindet sich im nördlichen Teil von Amstetten am Rande einer Wohnsiedlung und wurde in den Jahren 1979 bis 1981 in Ziegelbauweise errichtet. Es sind nur wenige Minuten in das Zentrum von Amstetten bzw. zur Autobahnauffahrt A1 Amstetten-West.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 130 m². Der eine Teil des Hauses besteht aus einem sehr großzügigen, offenen Dielen-/Wohn-/Küchenbereich und einem Gäste-WC. Der andere, über einige Stufen nach oben erreichbare, Teil besteht aus einer weiteren Diele, 3 Zimmern und einem Badezimmer inkl. WC. Dieser Teil des Haus ist auch unterkellert (ca. 65 m² Nutzfläche). Im Keller befindet sich auch ein kleiner Wellnessbereich, bestehend aus Sauna und Dusche.Vom Wohnbereich gelangt man auf die teilweise verglaste Terrasse (Wintergarten) und anschließend in den schön angelegten Garten, der auch ein 8 x 4 Meter großes Schwimmbecken (errichtet 1995) und einen Grillplatz umfasst.Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung über Fußbodenheizung beheizt. Im Jahr 2002 wurde ein Gas-Kombiwasserheizer (Marke Viesmann) installiert.Eine eigene Einzelgarage gehört ebenfalls zu diesem Reihenhaus.Durch die vielen Terrakottaböden und den bereits angesprochenen, gewachsenen Garten vermittelt diese Liegenschaft irgendwie beinahe einen italienischen bzw. toskanischen Flair.Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2124826?accessKey=5f56Viele weiteren Infos bzw. Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap