Büroflächen in modernem Gebäudekomplex

Die Büroflächen befinden sich in einem modernen Gebäudekomplex in Annabichl, in unmittelbarer Nähe des Flughafens Klagenfurt am Wörthersee. Zur Vermietung stehen im vorderen Gebäudebereich der Liegenschaft 2 Büros mit einer Gesamtfläche von ca. 40m² wobei die Möglichkeit besteht, weitere 39m² als Erweiterungsfläche mitzumieten. Der Umbau könnte nach Absprache bei Bedarf, rasch und unkompliziert mittels Trockenbauweise ausgeführt werden. Der ideale Nutzung für den Mieter steht dabei im Vordergrund. Die Büros befinden sich im 1. Stockwerk. Im Bürokomplex gibt es einen vielfältigen Branchenmix mit div.Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen. Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung und können angemietet werden. Der Stadtteil Annabichl liegt im Norden von Klagenfurt, die Autobahnauffahrt Richtung Wien bzw. Slowenien und Italien ist in wenigen Minuten erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet werden können. Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Energieausweis in Ausarbeitung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 195 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 50,7 zzgl 20% USt. Heizkosten € 19,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 53,04 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 318,24