Parklage mit Grünblick - sonnige, unbefristete Altbauwohnung!

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Stilaltbau direkt beim Ebner-Eschenbach-Park! Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch eine Top Infrastruktur aus. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken und öffentliche Einrichtungen befinden sich in Gehweite bei der Währinger Straße. Weiters gibt es Freizeiteinrichtungen, Parks, diverse Straßenbahnanschlüsse und Parkgaragen, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Das sonnige Objekt befindet sich im 3. Liftstock, mit Blick in den Park, es besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möblierter Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC und Abstellraum. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, hohe Räume, moderne Einbauküche inkl. Mikrowelle und Geschirrspüler, Kunststofffenster, modern verflieste Sanitärräume, Handwaschbecken im WC, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Herr Johann Jaindl steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin unter der Mobilnr. 0676 605 61 31 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650,28 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 182,07 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 83,24 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 915,59 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a)