Unbefristetes, saniertes Büroobjekt - inkl. Heizung/Strom!

Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße - das Büroobjekt wird saniert übergeben - unbefristete Hauptmiete - inkl. Heizungs- und Strom Pauschale! Das Objekt liegt im 3. Obergeschoss (kein Lift) mit 2 Eingängen und 2 Terrassen, es ist derzeit als Großraumbüro angelegt und verfügt zusätzlich über einen Besprechungsraum, weiters gibt es eine Einbauküche und 2 WC. Ausstattung: Zentralheizung, Parkettböden, Klimaanlage, Computerverkabelung, Komplettküche, Gegensprechanlage Bitte kontaktieren Sie Herrn Johann Jaindl direkt unter seiner Mobilnr. 0676 605 61 31 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1566,95 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 311,97 zzgl 20% USt. Heizkosten € 213,68 zzgl 20% USt. Sonstiges € 99,72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 438,46 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2630,78 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a)