.***Wohnung am MITTERSTEIG**1040 WIEN ***

Detailbeschreibung:***2-3 ZIMMER MIETWOHNUNG***Die helle und gepflegte 2-3 Zimmer Wohnung wird zur Vermietung auf 5 Jahre befristet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im 4. Bezirk.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² .Einen Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:2 Zimmer, wobei das größere gegebenenfalls in 2 Zimmer aufgeteilt werden kannVorraumAbstellraumEinbaukücheBadezimmer mit DuscheSeparat betretbare ToiletteWohnungsbeschreibung:Aus dem Vorzimmer kommen Sie zu allen Räumlichkeiten. Bis auf den Nassräumen und der Küche, die mit weißen Fliesen verlegt sind, ist die gesamte Wohnung mit einem Parkettboden belegt. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Dusche .Die Küche ist hier vollständig ausgestattet. Beheizt werden die Räume mit Gasheizung. Infrastruktur und Lage:Das Objekt befindet sich in einer friedlichen Lage. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel:U-Bahn U4, U1, künftig U2Bus 13AStraßenbahn 1, 62Badner BahnMietkosten- und Nebenkosten Monatliche Miete: € 1.045,- (inklusive USt. und Betriebskosten ) Kaution:                 3 Brutto-Monatsmieten Provision:              2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt.Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, unter der Telefon: 0699/ 166 00 166Ihr Fairin Immobilien Team Telefon: 0699/ 166 00 166 E-Mail: ib@fairin.atBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Mieters als auch des Vermieters.Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 WienSchwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap