Orientalische Restaurant

Gastronomie-Lokal in guter Gegend zur Miete abzugeben.Ein wunderschönes und beliebtes orientalisches Stamm-Lokal, welches die Gäste von nah und fern anlocke, da es mit seinem großen Gastgarten zu großem Bekanntheitsgrad erlangte.Das moderene und hochwertige Ambiente wurde 2020 saniert und den Standort noch attraktiver zu gestalten. Die Gasträume bieten in den rund 280 m² großen Räumen eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einladen.Der Mieter hat in zusätzlich große Lagermöglichkeiten mit großem Keller.Aus familiären Gründen wird das bekannte Lokal abgegeben und die Ablöse von nur € 230.000,-- ist sicher eine gute Investition.Die Sanierung wird jeden Neu-Mieter angenehm überraschen, da das Lokal dadurch eine absolute Aufwertung erfahren hat.Die Mietdauer ist auf 10 Jahre beschränkt mit der Option, auf weitere 10 Jahre zu verlängern.Betriebsanlagengenehmigung, inklusiver der aktuellen Wartungsbefunde für Lüftung und Elektro, ist selbstverständlich voll umfänglich vorhanden.Anbei zur Ansicht das Lokal in 360 Grad-Ansicht: https://my.matterport.com/show/?m=ZoWB76p6ZPAHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap