HOFRUHELAGE - WG-EIGNUNG - ÜBERNAHME AB APRIL MÖGLICH

NACHMIETERSUCHE - BESICHTIGUNGEN SIND BEREITS MÖGLICH Diese Wohnung wird auf die Kücheneinrichtung von Möbeln geräumt übergeben. Ideal für eine Studenten-WG, auch für eine Familie perfekt geeignet. Lage des Hauses: in der Vorgartenstraße, Nähe Mortarapark und Lorenz-Böhler Krankenhaus, Brigittenauer Brücke, Sehr gute Verkehrsanbindung zur Donauinsel! Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 extra begehbare Zimmer in Hofruhelage mit Parkettboden, Wohnküche möbliert, großes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluß, WC Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Fliesen in den Nassräumen, Gegensprechanlage Lage der Wohnung: 2. Stock ohne Lift mit Grünblick, absolut ruhig da hofseitig. Kosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: Eur 2.544,36 Prov.: Eur 1.696,24 1. MM: Eur 848,12 Zur Wohnung gehört kein Kellerabteil, ein Einlagerungsraum direkt im Gang steht zur Verfügung. Da unser Unternehmen für den Verkäufer/Entwickler laufend tätig und mit der Vermittlung weiterer Liegenschaften betraut ist, sind wir verpflichtet, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter hinzuweisen. Wir sind hier als Doppelmakler tätig. Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG/VRUG) per 13.6.2014 können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Ich bitte um Ihre Anfrage per Email mit Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. 069911942229 Heizwärmebedarf: 170,46 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,85