ERSTBEZUG - GEPFLEGTE 2-ZIMMER-WOHNUNG NAHE SCHÖNBRUNN

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG SINGLE- OD. PÄRCHENWOHNUNG NÄHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN GEPFLEGTE, SONNIGE 2-ZIMMER MIT WANNENBADEZIMMER im 3. LIFTSTOCK LICHTDURCHFLUTET UND GEPFLEGT DER SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN IST FUSSLÄUFIG ERREICHBAR SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG ZUM WESTBAHNHOF LAGE DES HAUSES Linzer Straße, nahe Johnstraße, Meiselmarkt, gleich beim neuen Orthopädiezentrum Linzer Straße Sehr gute Verkehrsanbindung (U3, Linien 52, 10, 60, Autobus 10 A) und Infrastruktur. RAUMAUFTEILUNG *zentrales Vorzimmer, ca. 5,21 m2 m2 *1 Schlafzimmer, ca. 15,21 m2 m2 *möblierte, neue Wohnküche - Küchenzeile mit weißen Fronten samt Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- / Gefrierschrank) ca. 18,48 m2 *Toilette *Abstell- / Garderobenraum ca. 2, 64 m2 *Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Haus befindet sich ein Fahrradabstellplatz AUSSTATTUNG: *Isolier-Schallschutzfenster aus Kunststoff *edler Parkettboden im Schlafzimmer und der Küche, Fliesen im Badezimmer und der Toilette *Raumhöhe ca. 2,8 m *Gegensprechanlage *Internetanschluß *Aufzug für 8 Personen In unmittelbarer Nähe kann man einen Garagenplatz / Stapelparker um Eur 70,- brutto pro Monat anmieten Mietdauer: vorerst 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 2.100,- Provision: 2 MM zzgl. 20 % USt Kontakt: Daniela Erlach erlach@immovos.at Tel. 069911942229 Heizwärmebedarf: 133,24 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,78