Neue Reihenhausanlage in Ruhelage

Ruhe und Erholung in städtischer Umgebung!In ruhiger Lage, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaussiedlung, entstehen derzeit drei moderne Reihenhäuser mit Eigengarten. Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2021 in belagsfertiger Ausstattung geplant.Genießen Sie eine hohe Wohnqualität durch ausgesuchte Materialien und fühlen Sie sich in durchdachten Grundrissen zu Hause!Diese neue, kleine Wohnanlage erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Das Haus wird in belagsfertiger Ausstattung verkauft. Sollten Sie eine schlüsselfertige Ausstattung bevorzugen, kann das gerne für Sie durchgeführt werden.Es erwartet Sie eine Fülle an Annehmlichkeiten:DichtbetonkellerZiegelhausgroßzügige Grundrisse Fußbodenheizung in allen Räumennachhaltiges Heizen mittels LuftwärmepumpeFenster mit 3-fach Verglasung nach Ö-Normelektrische AußenjalousienSicherheitseingangstür WK3Autoabstellplatz im EigentumTerrassen und EigengärtenFertigrasengepflasterter ParkplatzIm Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, ein Gäste WC ist selbstverständlich.Im Obergeschoß bieten 3 Zimmer sowie ein Badezimmer viel Platz für Ihre Familie, während im Dachgeschoß  ein großzügiger Galerieraum zusätzlich vielfältig genutzt werden kann. Die angeschlossene Dachterrasse bietet einen schönen Fernblick.Viel Stauraum ist im Keller des Hauses vorhanden, der auch Platz für Fitness und Ähnliches bietet. Durch eingebaute Fenster fällt auch Tageslicht in die Kellerräume - die Nutzung ist daher sehr vielfältig.Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus.Umgebung:Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.öffentliche Verkehrsmittel:• Bus 27 A• Bus N 25• Bus 87 A• Bus 24 A (4 Stationen zur U Bahn)• U 1Einkaufsmöglichkeiten:• Einkaufszentrum Gewerbepark Kagran und StadlauErholung:• Badeteich Hirschstetten• Motorikpark WienGerne berate ich Sie zu allen Fragen und stehe für Besichtigungen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Das Reihenendhaus besticht durch einen großen Garten. Die Belichtungsflächen im Erdgeschoss machen Ihr Zuhause hell und freundlich, der Blick in den Garten ist immer gegeben.Das Galeriezimmer ist ideal als Masterbedroom geeignet, da ein zusätzliches Badezimmer zur separaten Nutzung vorhanden ist.Gerne übermitteln wir Ihnen die Pläne auf Anfrage.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap