Beeindruckende 3 - Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse

Mit dem Projekt "Das Marien - lebens.wert.mödling" entsteht in der Nähe der Fußgängerzone ein einzigartiges Immobilienprojekt.In der Hauptstraße 43-47 , Bestlage von Mödling genießen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Gehminuten erreichen sie Kindergarten, Schulen sowie unterschiedlichste Geschäfte.In nur 6 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Mödling und sind so auch ohne Auto optimal an Wien und Baden angebunden.Neben dem Neubau  auf Top 43-45 wird der bestehende Altbau auf Nr 47 generalsaniert. In Hofruhelage entstehen hier 7 weitere Einheiten mit Größen zwischen 42m2-150m2.Die Wohnungen werden in gehobener Ausstattung schlüsselfertig übergeben.• Videogegensprechanlage • Parkettboden mit Fußbodenheizung • Röhrenspanntüren in weiß • hochwertige Fliesen im Format 30x60 und Sanitärausstattung • Kastenfenster mit Isolierverglasung sowie innenliegendem Sonnenschutz • In der Küche sind die Küchenanschlüsse vorhanden.Sie genießen Altbauflair bei gleichzeitigem modernen Wohnkomfort. Die Altbauwohnungen bestechen nicht zuletzt auch auf Grund Ihrer Raumhöhe von 2,80 - 3,50m.Ein Besonderes Asset dieser Wohneinheit ist die sehr gute Strukturierung der einzelnen Räume, sowie die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof.Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.In der Tiefgarage im Neubauteil werden Stellplätze angeboten. Kosten pro Stellplatz 25.000 EURGerne informieren Sie im persönlichen Gespräch zu den unterschiedlichen Möglichkeiten.Besuchen Sie uns auch auf www.dasmarien.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.250m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.750m Straßenbahn <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap