charmante, möblierte 2 Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

Geschätzte InteressentInnen!Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes statt.Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits.Herzlichen Dank!Hinweis: aktuelle Bildaufnahmen folgen in Kürze! BESICHTIGUNGEN SIND ERST AB ENDE JÄNNER MÖGLICH - Voranmeldungen nehmen wir gerne bereits entgegen!********************Die Wohnung.Die im 7. Liftstock gelegene, rd. 60m² große, möblierte und soeben frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung steht ab voraussichtlich 1. Februar 2021 zur befristeten Miete (vorerst 5 Jahre) zur Verfügung.Eine neue Küche wurde bestellt und wird voraussichtlich Mitte/Ende Jänner geliefert und montiert, anschließend ist die Wohnung bezugsfertig.Über den zentralen Vorraum der Wohnung sind alle Räumlichkeiten dieser Wohnung erreichbar: das separate WC, das Badezimmer mit Badewanne, das rd. 14m² große Schlafzimmer, das rd. 25m² große Wohnzimmer, sowie die separate und komplett neu und vollausgestattete Küche. Die Küche ist auch über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnräume verfügen über charmante, französische Fenster mit kleinen Klopfbalkonen. Weiters ist die Wohnung klimatisiert und gänzlich westseitig ausgerichtet, so dass sie besonders abends als hell zu bezeichnen ist.Ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab.Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - Strom und Gas sind verbrauchsabhängige Kosten und werden separat verrechnet.Die Lage.Die Wohnung befindet sich in einer der absoluten Toplagen Wiens. Neben der breiten Vielfalt an innerstädtischer Kulinarik, bietet die unmittelbare Umgebung auch generell eine sehr gute Infrastruktur.Der Schwedenplatz und der Hohe Markt sind fußläufig zu erreichen. Durch die Ringlinien, sowie die nahegelegenen U-Bahn Stationen der Linien U1, U3, U4 ist die öffentliche Anbindung als perfekt zu beschreiben.********************Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder per Mail an ps@sulek.immobilien. Sollten Sie weiterführende Fragen zur Liegenschaft haben, erreichen Sie uns telefonisch unter +43 660 / 199 19 88 - gerne auch an Wochenenden!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap