Gasthof-Top Ausstattung!!!Sehr guter Zustand!!!

Dieses Top ausgestattete Gasthof besteht aus einem Keller , Erd -, Ober - und Dachgeschoss und bietet auf 516m² Nutzfläche drei Gasträume mit insgesamt 97 Sitzplätzen sowie 40 Gartensitzplätze. Die Küche verfügt über alle Geräte, die ein moderner Gastronomiebetrieb benötigt und lässt keine Wünsche offen. Eine leistungsfähige Abluftanlage sorgt für angenehmes Klima in der Küche. Neue Moderne Kühlräume sowie WC Anlagen sind ebenfalls vorhanden. In Obergeschoß und Dachgeschoß befinden sich 13 Zimmer,23 Betten, die als Ein- und Doppelbettzimmer ausgestattet sind. Da findet man auch ein Büro, ein weiteres WC sowie ein Abstellraum. Alle Räume sind mit Natursteinen, Vollholzmöbeln und handgeschnitzten Türen ausgestattet. Das Objekt wird mit einer Gas-/Öl Fußbodenheizung beheizt. Die gesamte Fassade wurde renoviert und mit Vollwärmeschutz versehen. Ebenso wurden moderne, dreifach verglaste Fenster verbaut. Im Keller liegt neben dem Heizraum, Bügelraum, Waschküche, Personal-WC weiteren Lagerräumen noch eine weitere, von außen zugängliche Gäste-WC - Anlage. Zum Objekt gehören auch genug Parkplätze im Innenhof und direkt vorm Haus. Dieses Gastroobjekt wird inklusive aller Betriebsmittel verkauft und kann somit nach der Übergabe umgehend in Betrieb genommen werden. Die Gaststätte liegt ca. 200m von der B1 entfernt in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Ybbs. Der Donauradweg(Euro Velo 6) führt nur 250m Meter entfernt am Haus vorbei. KP (Verhandelbar) € 1.500.000,-- zzgl. MwSt. Kaufnebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MwSt. Kaufvertragskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) KEINE PROVISION!!!! Weitere Informationen sowie Pläne können gern per E-Mail angefordert werden.