2-Zimmer Terrassenwohnung in U-Bahn-Nähe! // Thaliastraße 149!

Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung.Herzlichen Dank!*************************************Die Wohnung.Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese herrliche 2-Zimmer Terrassenwohnung zur Vermietung.Die Highlights haben wir für Sie hier zusammengefasst:in zentraler Lage in Ottakringgute Lichtverhältnisse - hoher Liftstockausgestattete KücheWohn- Esszimmer mit großer Terrasse (12m²)Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlusspraktische Stauflächen und KästenGeheizt wird mittels Etagenheizung - die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und werden separat verrechnet. Die Therme (Junkers Brennwerttherme) ist komplett neu und entspricht dem Stand der Technik. In der gesamten Wohnung verbleiben praktische Kästen und Regale. Auch die Küche bietet Möglichkeit zur Nahrungsaufnahme bzw. zum Arbeiten. Das WC befindet sich separat im Eingangsbereich.Die Lage.Das Haus befindet sich an der Thaliastraße in einem Gebäude aus rd. 1965. In  wenigen Gehminute erreichen Sie die U3- und Schnellbahn-Station Ottakring. Die Straßenbahnlinie 46 mit der Sie binnen 14 Minuten die innere Stadt erreichen liegt hält ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist mit dem naheliegenden Wochenmarkt als perfekt zu beschreiben.*************************************Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 676 / 64 33 124 oder sp@sulek.immobilien zur Verfügung.Hinweis:Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap