GENIALE MIETWOHNUNG! Perfekt aufgeteilte 3- Zimmer Wohnung mit idealer Infrastruktur! Grandiose Lage im Zentrum Wiens und das Grüne direkt vor der Tür!

Ideale Raumaufteilung + Optimale Infrastruktur + Nagelneuer Boden + Reichlich Stauraum Das charmante Gebäude wurde 1953 erbaut und verfügt über 5 Liftstockwerke. Im Dachgeschoß befindet sich ein gemeinschaftlicher Trockenraum  und für Fahrräder wurden im Innenhof eigene Fahrradständer bereitgestellt. Außerdem verfügt jede Wohnung über ein eigenes großzügiges Kellerabteil, wodurch auch außerhalb der Wohnung reichlich Stauraum geboten wird.In Ihrem neuen Zuhause wird jeder Raum bestens genutzt! -  60m² mit 3 Zimmern und das um 750€ pro Monat! Der Vorraum bietet eine optimale Nische für Ihre Gardarobe. Dieser Raum befindet sich im Zentrum der Wohnung. Rechts davon befindet sich das neuwertige Badezimmer, welches 2018 komplett saniert wurde. Dies ist mit einer Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der nächstgelegene Raum ist die Essküche, welche in einem neuwertigen Zustand ist. Die Sitzecke bietet eine tolle Gelegenheit gemütlich seinen Frühstückskaffee am Fenster mit Sicht auf den Innenhof, zu genießen. Die Einbauküche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, einem E-Herd mit Ceranfeld und einen Dunstabzug. Der nächste Raum befindet sich gegenüber vom Badezimmer und eignet sich ideal als Schlafzimmer mit knapp 12m².Im Eingangsbereich befindet sich außer der Nische auch ein praktischer Abstellraum welcher viel Stauraum bietet.  Links davon gelangen Sie direkt zu Ihrem geräumigen Wohnzimmer mit einer Größe von 18m².  Das besondere an diesem Raum ist der neue Kaminofen, wodurch die Gemütlichkeit sofort gegeben ist.  Anliegend an dem Zimmer gelangen Sie zu Ihrem dritten Raum, welcher knapp 10m² aufweist.2020 wurde der Fußboden in allen Räumen erneuert, die Wände frisch gestrichen und alle Türen neu lackiert. Außerdem wurde der Spiegelschrank im Badezimmer kürzlich ausgetauscht. Somit können Sie sich auf einen neuwertigen Zustand der Wohnung freuen!Wohnfläche: ca. 60m²Gesamtmiete inkl. BK: € 750.-Verfügbar: ab sofortMietdauer: 5 JahreHaben wir Ihr Interesse geweckt?  Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap