Büro mit Garten in Ruhelage

Wunderschönes Büro mit Garten beim Diepoldplatz.Die lichtdurchflutete Bürofläche bietet auf 37,76 m² eine optimale Raumaufteilung: Die hellen Büroräume sind praktisch geschnitten, mit schönen Holzböden und hohen Fenstern ausgestattet. Der neugestaltete Garten mit Terrasse ist ideal für kleine Pausen oder um Gäste zu empfangen.Die eingerichtete Küche und das Bad (ausgestattet mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Toilette) sind zentral über den Vorraum begehbar. Das Büro hat Isolierglas-Thermofenster und wird mittels Gasetagenheizung beheizt.Wichtiger Hinweis: Der angegebene Mietpreis von € 539,16 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 646,99Perfekte Verkehrsanbindung Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, Postsportverein um's Eck (Tennis, Bowling, Beachvolleyball,..) sonst alle Geschäfte in 10 Minuten Fußweg auf der Hernalser Hauptstraße bzw. auch der Elterleinplatz ist sehr gut erreichbar. Die Straßenbahn 42 stellt eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt dar.Öffentliche Anbindung: Straßenbahnen: 9, 42 / Bus: 10A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.atIm Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap