Mitten im 7ten! Ideale 2-er WG auf der Neubaugasse - unbefristet!

Mitten in der belebten Neubaugasse befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Zinshauses diese großzügige 3-Zimmerwohnung. Raumaufteilung: Die ca. 96m² gliedern sich wie folgt auf: Vorzimmer, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, großer Wohnraum mit offener Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Parkettböden, eingerichtete Küche mit allen Geräten, Gegensprechanlage, Lift, Kellerabteil Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um € 170,- brutto pro Monat angemietet werden (Kaution + € 510,-). Aufgrund der Ausrichtung in den Innenhof bzw. Lichthof kann die Wohnung als absolut ruhig, jedoch als nicht besonders lichtdurchflutet bezeichnet werden. Geschäfte, Cafes, Restaurants, sowie eine gute Verbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ( Autobus 13A, sowie die nahegelegene U-Bahn Station Neubaugasse), machen die Wohnung zur perfekten Stadt-Wohnung! Mietbeginn: 1.2.2021 Mietdauer: unbefristet Bruttomiete: € 1.265,86 Provision: € 2.761,87 brutto Kaution: € 4.034,00 administrativer Aufwand.: € 234,00 Für weitere Informationen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit unter maurer@rustler.eu oder +43 676/83434 654 zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche