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Erstbezug ! 2 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung ! Absolute Ruhelage !

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 17.01.2020
Kategorie Wohnung
Adresse 1030 Wien
Wien 3.,Landstraße
Wien
Preis EUR 229.000
Preis pro m2 EUR 4.872,34
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 47m2
Räume 2

Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte 2 Zimmer Wohnung mit fast direkter U3 Anbindung ( ca. 50 m ) in guter Lage des 3. Bezirks. Erstbezug nach Generalsanierung !! Mitten in der Stadt und in absoluter Grünruhelage !! Raumhöhe : 2,85m !! Die Wohnung befindet sich im Hof-/Gartentrakt eines ca. 1900 errichteten, sehr gepflegtem und letztes Jahr sanierten Gebäudes. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Die ca. 47 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ): - 1 Wohnzimmer - 1 Zimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Wanne - 1 WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum und - 1 Vorraum. Das Wohnzimmer, das Zimmer, die Küche, der Abstellraum und das Vorzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. In den Nassräumen wurde Feinsteinzeug verlegt. Die Wohnung wurde generalsaniert ( auch Elektro und Installationen/Elektrobefund vorhanden ) !! Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein Medien– und Elektroverteiler befindet sich im Abstellraum. Neuwertige Fenster. Neue Türen und Wohnungseingangstür. Top Zustand !! Perfekte Anbindung und Infrastruktur ! Eine U-Bahnstation der Linie U3 ist nur ca. 50m entfernt. Alle Geschäfte zum täglichen Leben sind in unmittelbarer Nähe. Ein 2 Zimmer Wohntraum mitten in der Stadt in absoluter Grünruhelage des 3. Bezirks !! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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