Zentral gelegene Bürofläche in einem Neubau direkt am Modenapark, U4

Flächenaufstellung Nutzfläche ca.: 126,00 m² inkl. 10 m² Loggia HMZ/netto: EUR: 1.198,72 Betriebskosten netto: EUR 298,93 Bezugsfertig: sofortDieses Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1030 Wien in sehr guter Lage. Die Nähe zum Stadtpark und Landstraßer Hauptstraße bietet den Mitarbeitern oder den Kunden eine sehr gute Erreichbarkeit. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés befinden sich i fußläufiger Entfernung. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4, Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D, ÖBB) sind gegeben.Die Fläche wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 132,14 brutto. Ein Kfz-Stellplatz steht zur Anmietung ebenfalls zur Verfügung, die monatlichen Kosten betragen EUR 200,- brutto. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4, Bus 4A) sind gegeben.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap