Modernes Büro am Lugeck

BESCHREIBUNG Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage am Lugeck und bieten daher sämtliche Vorteile der Infrastruktur des 1. Bezirks. Die Verkehrsanbindung ist durch die Knotenpunkte Stephansplatz und Schwedenplatz bestens gewährleistet. Verfügbar nach Vereinbarung ÜBERSICHT MIETFLÄCHEN Office512 m² Nettomietpreis/ m²/ Monat € 19,00 Betriebskosten/ m²/ Monat € 2,60 inkl. Heizung und Kühlung AUSSTATTUNG Empfang Teeküche Lift 2 Zugänge 9 Büros Abstellraum Serverraum TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiewerte: Energieklasse B Heizwärmebedarf: 37,21 kWh/m²a VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn:U1, U3, U4 Schnellbahn:- Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A INFRASTRUKTUR Durch die Lage in der Innenstadt ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.