Schwechat - modernes Büro in Zentrumslage

Nutzfläche: 88,23² Zimmer: 2 WC: 2Das Objekt befindet sich im 2.Liftstock des zentral gelegenen  Multiversums in Schwechat.Die Büroräumlichkeiten bestehen aus 2 Zimmern und einer komplett ausgestatteten Teeküche auf geräumigen 88,23m².Zudem verfügt das Büro über ein abgetrenntes Damen- und Herren WC.In den Sommermonaten werden Sie perfekt durch eine Klimaanlage und einen elektrisch betriebenen Sonnenschutz unterstützt, wodurch Sie das ganze Jahr über ein perfektes Wohlfühlklima erzielen!Besonders attraktiv wird das Objekt durch die optimale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel direkt um die Ecke. Sowohl der Bahnhof, als auch die Busstation der Linie 271 zur U3- Station Simmering befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem benötigen Sie nur wenige Minuten von der Anschlussstelle A4 bzw. S1 bis zu Ihrem neuen Büro.Optional gibt es für Sie die Möglichkeit kostengünstig einen Garagenplatz in der zugehörigen Tiefgarage anzumieten!monatl. Nettomiete inkl. BK € 1.588,14Energieausweis derzeit in Arbeit!RUFEN SIE AN!Maria Leiner - 0664 116 11 11 Alleinbeauftragte ImmobilienkanzleiIm Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt.Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap