Ihr neuer Wohntraum in zentraler Toplage mit beeindruckender Aussicht! 4-Raum Wohnung mit XL-Dachterrasse! Einzigartige Wohnatmosphäre! Prov.-frei!

Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 22: Das besondere Wohnerlebnis für Anspruchsvolle! Traumhafte 4-Raum Wohnung mit einmaligem Topausblick! Inkl. eigener Dachterrasse mit rund 40 m²! Provisionsfrei! Grünes Wohnen im in Linz! Das Siedlungsgebiete zeichnet sich durch beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr bei dennoch zentrumsnaher Lage aus! Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in unmittelbarer Nähe gelegene Hummelhofwald mit der Wellnessoase Hummelhof bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV und MwSt.: € 1.115,96 Heizkosten inkl. MwSt.: € 74,04 Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 21,00 Kaution: € 4.619,96 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 843,01 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 171,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 101,45 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1115,96 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 57.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C