Mietgelegenheit - Büro-/Ordination-/Geschäftsfläche

Lage Objekt: Nähe Zentrum Lage Mietgegenstand:Erdgeschoß – barrierefrei Vermittlungstyp:Mietobjekt Detailbeschreibung:Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2006 gänzlich neu errichtet und befindet sich in gut frequentierter, zentraler Lage in der Landes- hauptstadt Salzburg. Zwei PKW-Stellplätze (Nummer 15 und 16) in der Tiefgarage, welche bequem mittels Lift erreichbar sind, runden dieses Angebot ab. Gesamtnutzfläche:ca. 75m² Mietpreis Geschäftsfläche/TG-Stellplätze : Hauptmietzins p.M. netto                         793,27 € Betriebs-Heizkosten p.M. dzt. netto       504,29 € Gesamtmietzins inkl. BK netto          1.297,56 € Gesamtmietzins inkl. BK/USt.            1.557,07 €    Mietbeginn/Dauer: ab 01.August 2019 bzw. nach Vereinbarung beziehbar / befristetes Mietverhältnis Kaution:vier Bruttomonatsmieten in bar oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Energiekennzahl:HWB ref 54 kWh/m²a Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt., das sind € 3.114,14. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 54,00