NÄCHST DOBLHOFFPARK + DACHGESCHOSS + 11 m² BALKON + RUHELAGE!

Helle Garconniere mit ca. 35 m² Wohnfläche + 11 m² BALKON / neuwertiger TOPZUSTAND /  Vorraum + komplett ausgestattete Einbauküche mit Eßplatz + Badezimmer mit Dusche Waschtisch und WC + Zimmer  / Dachgeschoss, 3. Stock,  kein Lift / schöner AUSBLICK auf den Mühlbach / Miete: Euro 530,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.WEITERS:  Äußerst gepflegte Liegenschaft / Energieausweis wurde bereits angefordert und wird nachgereicht / sehr SCHÖNE und geschmackvolle Ausstattung / Parkettböden / Gasetagenheizung, etc. / der nahegelegene Doblhoffpark ist in wenigen Gehminuten erreicht / auch das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung befindet sich in TOPZUSTAND und ist PROMPT beziehbar.• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.• ) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 416,82 Nettomiete + 65,00 BK netto + 48,18 USt. = Euro 530,- brutto• ) Nebenkosten: Euro 1.590,- Kaution + 2 Mieten Erfolgshonorar (Euro 1.156,37 inklusive USt.)VERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Fr. Scheindl Tel: 01/ 236 76 86-40 oder scheindl@hackerreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap