Exklusive Neubau Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Liesing

Hier entsteht ein Doppelhaus mit 2 Einheiten, sonnenseitig ausgerichteter Garten, Dachterrasse und Keller in höchster Qualität.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.Weitere Verfügbare Objekte: Kronfußgasse 10 Haus 2, Wohnfläche ca. 150 m², Terrasse ca. 19 m², Garten ca. 172 m², Kaufpreis € 644.900,- Laxenburgerstr. 287 Haus 2, Wohnfläche ca. 150 m², Terrasse ca. 19 m², Garten ca. 146 m², Kaufpreis € 634.900,-Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum, Wohnküche (45,50 m²), WC, Garten (ca. 146 m²) Obergeschoss Vorraum, 3 Zimmer (18,90 m² + 16,60 m² + 14 m²), Badezimmer mit Wanne und WC Dachgeschoss Zimmer (32 m²), Terrasse (18,60 m²)Kellergeschoss Hobby Raum (44,30 m²), Technikraum (8,20 m²) Ausstattung • Hochwertige Hebe-Schiebetüren im Wohnzimmer • freier Kamin im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe • Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Kellergeschoss) • dreifach verglaste Holz-Alu Fenster • Vaillant Luftwärmepumpe • ausgezeichneter Vollwärmeschutz Es wird ein einzügiger Kamin von SCHIEDEL, oder gleichwertig mit einem Durchmesser von 18 cm für feste Brennstoffe ab Fundamentplatte errichtet. Lage Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Buslinien 16A, 17A, 66A und 67. In binnen ca. wenigen Fahrminuten erreichen Sie ebenfalls die U1 und den S -Bahnhof Blumental.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Frau Aylin Pham tel: +43 650 2103 200 email: pham@barleys.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap