Achau: Moderne 3 Zimmer-Wohnung, Balkon und PKW Stellplatz

Die dreigeschossige Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten mit sowie PKW-Abstellplätze im Freien. Ein Fahrradraum und Lift ist vorhanden.Diese helle Balkonwohnung im 1. Stock ist mit 2 Schlafzimmern und einer und einer Wohnküche eine sehr geräumige Wohnung. Der ostseitige Balkon bietet einen freien Blick ins Grüne.Raumaufteilung: Vorraum ca. 8,60 m² WC ca. 1,75 m² Bad ca. 6,41 m² Abstellraum ca. 1,92 m² Wohnküche ca. 19,95 m² Zimmer 1 ca. 12,94 m² Zimmer 2 ca. 11,30 m²Balkon ca. 3,3,32 m²Die Wohnung wird schlüsselfertig vermietet, Eine Küche ist vom Mieter selbst einzubauen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken und ein Tageslichtfenster. Das WC ist separat und ebenfalls mit einem Handwaschbecken und Fenster ausgestattet. Die Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff mit Mehrfachverglasung, und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Befristeter Mietvertrag 5 Jahre:monatliche Gesamtbelastung: 1.024,00 € inkl. BK Heizkosten, Parkplatz und USt. Der Parkplatz hat einen Anschluss für eine E-Ladestation Kaution: 3.072,00 € Provision: 2.138,23 € inkl. 20% UstEin zeitgemäßes und ökologisches Energiekonzept der Anlage basiert auf Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage.Im Haus ist eine SAT-Anlage vorhanden, Internetzugang ist mit Glasfaser von A1 gegeben.Den Bahnhof erreichen Sie bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Pottendorfer Linie wird derzeit zur Hochleistungsstrecke ausgebaut und stellt damit eine ideale Verkehrsverbindung nach Wien Meidling/Wien Hauptbahnhof und Wiener Neustadt her.Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.Herzlichen Gruß Petra HasibarInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap