Jetzt investieren- Büroimmobilie im Zentrum von Klagenfurt

ANLAGEOBJEKT: Dieses Büro im Zentrum Klagenfurt wird verkauft TOP Lage im 1. Stock, ohne Lift Altbau mit hohen Räumen und gute Tageslichtdurchflutung, kann nach Ablauf des Mietvertrages auch in eine Wohnung umgestaltet werden 97 m2 aufgeteilt in: Entree´- Bereich, Waschraum, WC separat, Tee-Küche, 2 grosse Büroräume á 31 und 36 m2 laufender Mietvertrag noch 1,5 Jahre Miete: 1160,- EUR inkl BK und Ust Kaufpreis : VB 249.000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 48 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 2.48 Gesamtenergieeffizienzklasse = D