Eigentumswohnung in St. Pölten

Eigentumswohnungen in St. Pölten mit Südbalkon!In dieser kleinen Wohnhausanlage in der Nähe der Jahnturnhalle ist wieder eine Wohnung mit Balkon und 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Vorraum zu verkaufen.Beheizt wird die Anlage mit Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über (Strom)Therme im Bad.Die Abrechnung der Fernwärme richtet sich nach m².Preis der Wohnung im 3. OG ohne Lift:  € 130.000,00Monatliche Kosten inkl. Rücklage:  € 281,30 (BK € 170,08, Rücklage € 81,02 , Verwaltung € 30,20).Rücklage - Stand 31.10.2020: € 8.155,66.Bei dieser Wohnhausanlage ist auch am Rohdachboden Wohnungseigentum begründet.Hinweis für Anleger: Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch eine gemeinnützige Bauvereinigung. Bei einer Vermietung gelten daher die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Da die erhaltenen Förderungen für diese Liegenschaft lt. Rückzahlungsbegünstigungsgesetz 1987 zurückgezahlt wurden, kann diese Wohnung angemessen vermietet werden.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1978393?accessKey=5f48Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.