TOP of Wilten

Das Haus Müllerstraße 23 steht prominent am südlichen Eckpunkt von Müllerstraße und Andreas-Hofer-Straße.Mitten im Zentrum und doch Schritt daneben. Was nach einem Defizit klingt, ist tatsächlich eine Wohltat. Unmittelbar an KLINIK & UNI und dem turbulenten Leben der Innenstadt angeschlossen, steht das fesche Wohn- und Geschäftshaus eben diesen einen Schritt abseits und genießt damit sehr viel mehr Ruhe, ein Stück weit Zurückgezogenheit und die atmosphärische Gräzlkultur von Wilten.Das Haus wirkt frisch, lieblich und frühlingshaft und es gilt, den Betrachter auf den zweiten Blick zu interessieren, nicht vordergründig mit Mustern und Ornamenten zu bedrängen.In den Wohnräumen wurde darauf Wert gelegt, Stil und Materialien der Epoche wieder aufleben zu lassen. Top W 5.2 ist mit einem massiven Eichenparkett im Fischgrät-Muster ausgestattet. Die Wandfliesen im Bad sind aus facettierten Keramikfliesen im Halbverband verlegt, die Böden aus Zementfliesen mit floralem Muster. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem eine Einbauküche. Ziel war es, eine technisch moderne und hochwertige Wohnung mit dem Charme, der Kultur und dem Flair der Jahrhundertwende zu verbinden. Optional kann ein Stellplatz in der benachbarten Tiefgarage erworben werden.Überzeugen Sie sich vor Ort!Weitere Informationen, ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen, sowie ein Objekt-VIDEO zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage: www.cityreal.atWeiters wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG zwischen dem Vermittler (Firma Cityreal Treuhand GmbH) und dem Bauträger (Firma Planet Bauträger GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.KUNDENINFORMATION:Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <75m Apotheke <300m Krankenhaus <375m Klinik <3.575m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <550m Universität <225m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Polizei <175m Post <525m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <1.125m Flughafen <3.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap