Geräumiger 2-Zimmer-Altbau mit direkter Anbindung in die Innenstadt

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmerwohnung im 3. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus. Raumaufteilung: Die ca. 60 m² große Wohnfläche teilt sich auf einen Vorraum, ein Duschbad, ein separates WC, einen Wohnbereich mit Küche und ein geräumiges Schlafzimmer auf. Ausstattung: Die Küche ist komplett möbliert und mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, alle Nassräume wurden verfliest. Ein neuwertiger Kasten im Schlafzimmer (siehe Bilder) wird zur Ablöse von € 500,- angeboten. Darüber hinaus ist der Vormieter ebenfalls bereit die Couch, den Tisch und das Fernsehregal gegen eine geringe Ablöse dem Nachmieter zu überlassen. Lage & Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 44 erreicht man in nur 15 Minuten die Innenstadt (Schottentor). Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 699,- Mietbeginn: 1.1.2021 Mietdauer: 4 Jahre Kaution: € 2.100,- Provision: € 1.270,90 + € 254,18 = € 1.525,08 adm. Aufwand: € 288,-