5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenützung

In einer ruhigen Straße unweit des Hietzinger Platzes kommt eine gut aufgeteilte, lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenblick zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Altbauhauses und geht im hinteren Teil auf einen großen parkähnlichen Garten mit Altbaumbestand hinaus, der zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmt ist. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, wovon 3 zentral begehbar sind, eine Einbauküche mit separater Speis, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Kellerabteil. Die Wohnung wird unmöbliert, neu ausgemalt und geringfügig adaptiert übergeben. Die Arbeiten dafür sind bis ca. Mitte Jänner 2021 vorgesehen. Ab diese Zeitpunkt sind auch gerne Besichtigungen möglich.Aufteilung:Vorraum, Küche mit Speisekammer, Badezimmer, WC, Zugang zu Balkon. Rechter Hand: Wohnzimmer, Schlafzimmer (nacheinander begehbar); linker Hand: 2 größere Zimmer (separat bzw. nacheinander begehbar), ein kleineres Zimmer.Ausstattung:Parketten, Fliesen, Einbauküche mit allen Geräten, Bad mit Wanne und Dusche, Junkers Therme (neu), WC, Balkontüre mit Sicherheitsgitter, Sicherheits-Eingangstüre, Waschmaschinenanschluß, Kellerabteil.Infrastruktur:Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in nächster Nähe zum Hietzinger Platz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Fachgeschäfte und mehrere renommierte Gastronomielokale befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Die nächsten öffentlichen Anschlüsse sind:Straßenbahnlinie 60 (Rodaun/Westbahnhof) und 10 (Unter St. Veit/Dornbach), mit Umstieg in die U4 - Station "Hietzing". Dort befinden sich auch die Autobuslinien 56A, 56B, 58A und 58B.Das Haus liegt ca. 5-8 Gehminuten vom Westeingang des Schloßparks Schönbrunn entfernt. Zum Naherholungsbereich Lainzer Tiergarten kommt man in ca. 10 Fahrminuten.Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.