Das elegante Domizil im 1.Bezirk

Das Apartment liegt im 3. Geschoss eines um das Jahr 1900 erbauten Zinshauses. Kein Geringerer als der bekannte Architekt Karl Theodor Bach zeichnet für die signifikanten Jugendstil-Elemente verantwortlich, die den Luxus dieser Epoche wiederspiegeln. Bereits im gepflegten Stiegenhaus wird deutlich, was den Bewohner dieser Altbauwohnung im 3. Liftstock erwartet.Das großzügig gestaltete Entree dieser 150 Quadratmeter großen Wohnung bietet den idealen Rahmen, Besucher in die anschließenden Räume zu geleiten. Der große, lichtdurchflutete Wohnsalon mit daran anschließender Wohnküche eröffnen Freiräume für modernes Wohnen mit Stil. Zugeschnitten auf die individuellen Bedürfnisse von Menschen, die zeitgemäßes Wohnen mit einer Vorliebe für ein historisches Umfeld bevorzugen, werden hier Wohn- und Lebensträume wahr.Vom Entree erreichen lässt sich das Arbeitszimmer, das sich mit seinem großzügigen Zuschnitt auch als Gästezimmer oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten eignet. Der Master Bedroom, ebenfalls vom Vorraum zu erreichen, bietet allen Komfort für anspruchsvolles Wohnen. So lässt sich der daran angeschlossene Salon wahlweise zum entspannten Verweilen, wie auch als praktischer Ankleideraum nutzen. Ein Badezimmer ensuite erhöht hier ebenso die Lebensqualität, wie in einem weiteren Schlafraum, der separat vom Entree aus erreichbar ist.Zu den Annehmlichkeiten dieses Apartments in der Wipplinger Straße gehört eine nach Maß angefertigte und hochwertig ausgestattete Möblierung. Künftige Bewohner können diese Wohnung sofort beziehen und von einem gehobenen Wohnstil ganz im Sinne eines erstklassigen High-End-Apartments genießen.Abgerundet wird der Komfort dieser Luxuswohnung durch beeindruckende Extras wie praktische und gleichzeitig optisch ansprechende Flügeltüren. Hochwertige Holzvertäfelungen unterstreichen die Einzigartigkeit der Gestaltung und ein Vollholz-Fischgrätparkett sorgt für einen wohnlichen Charakter. Unterstrichen wird die Leichtigkeit dieser komfortablen Altbauwohnung mit einer Raumhöhe von über 3 Metern, die als signifikant für den Baustil dieser Epoche gilt.Es ist der Mix aus Luxus, hochwertigen Einrichtungsdetails und einem großzügigen Zuschnitt, der diese Wohnung im Ersten Bezirk so attraktiv macht. Individualisten, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten, finden mit diesem Altbau-Apartment alles, um in Wien komfortabel zu leben.Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap