Großzügiges Haus in Sonnen- und Aussichtslage

Dieses großzügige Haus mit ca. 239m² Wohnfläche wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise auf einem sehr sonnigen, leicht nach Süden abfallenden Grundstück (2.119m², Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4) in Deutschlandsberger Bestlage errrichtet. Geheizt wird über Fußbodenheizung , Ölheizung oder mit Kachelofen. Das Warmwasser wird mit einer Luftwärmepumpe aufbereitet. Die Böden sind großteils Parkett- bzw. Natursteinböden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein Gartenhäuschen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC, Bad, Küche, Esszimmer, 2 Zimmer, Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse. Obergeschoss: Diele, Badezimmer, 3 Zimmer, 2x Balkon Keller: Heizraum, drei Kellerräume, Hobbyraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf eine persönliche Kontaktaufnahme! Ernst Dengg Tel.: 0676/88 944 6666, Mail: dengg@remax-nova.at Kaufpreis: VP € 670.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 104.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C