++ Liegenschaft mit Flair! ++

Modernes Wohnen im Speckgürtel von Wien!In diesem attraktiven kleinen Wohnhaus mit acht modernen 2 bis 5 - Zimmer - Eigentumswohnungen samt Aufzug (videoüberwacht) lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen!Angenehm ruhig und in bester Nachbarschaft wohnen Sie an den Ausläufern des Wienerwaldes mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Anbindung in alle RichtungenQualität und Komfort sind in den durchdacht geplanten Wohnungen mit 45 m² bis 195 m² Wohnfläche ideal vereint und auch der schönen Innenstadtlage (in der Fußgängerzone in wenigen Gehminuten) wird architektonisch sehr ansprechend Rechnung getragenDie Wohnungen, alle mit Balkonen, begeistern mit großzügigem Wohnraum, in dem Kochen, Essen und Relaxen auf offenem Grundriss angesiedelt sind. Auf den gut geschnittenen Außenflächen – Garten, Terrasse bzw. Balkonen – gönnen Sie sich eine sonnige Auszeit vom Alltag und schwelgen in der reizvollen Aussicht. In den Schlafzimmern kommen Sie zur Ruhe. Die hochwertig ausgestatteten Bäder und eine inkludierte Luxusküche mit allen modernen Miele/Siemensgeräten komplettieren das Ensemble.Der gemeinsame Wohnbereich ist gut dimensioniert und lässt sich toll zonieren in Küche, Essplatz und Couchlandschaft. In den Schlafzimmern hat jeder seinen persönlichen Rückzugsbereich.5 Zimmerwohnung auf 2 Etagen, mit großzügigem Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die große Terrasse sowie in den zirka 150 m² großen Garten, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang in den Eigengarten, 2 Bäder, 3 WC, Abstellraum und Vorzimmer sowie eigener Innenhof von zirka 80 m²Massivholzparketten auch auf der Innentreppe und eine Komplettküche in modernster und hochwertiger Ausstattung sind inkludiert!Elektrisch bedienbare Außenjalousien, Komplettküche mit allen Geräten, Sichtschutz zur Straße von der Terrasse, Gegensprechanlage mit Kamera, 3 Garagen zum Preis von 2 mit zusätzlich extra großer eigenen GaragenflächeZugang von der Garage und vom Lift in eigene Wohnung!Fertigstellung März 2021!Lage und Anbindung:14 km nach WienA1 Anschluss Mödling oder Brunn/Gebirge 2 kmBahnhof Mödling 15 Gehminuten entfernt oder Regionalbus fast um die Eckealle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehnähe sowie auch die Fußgängerzone mit den zahlreichen Boutiquen, Rathaus, Gemeindeamt etc.sowie Ärzte, KIGA und alle Schultypen sowie HTL uvm. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Wienerwald, Golf u.Ä.abwechslungsreiche Gastronomie Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/4554 267 Email: adler@mb-immobilien.at Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap